Acerca de nuestras casas prefabricadas.

Encontramos en el Código Civil, el concepto de bien mueble e inmueble: Artículo 334. “..Son bienes inmuebles:….334.3- Todo lo que esté unido a un inmueble de una manera fija, de suerte que no pueda separarse de él sin quebrantamiento de la materia deterioro del objeto.”….. Artículo 335. “Se reputan bienes muebles los susceptibles de apropiación no comprendidos en el capítulo anterior, y en general todos los que se pueden transportar de un punto a otro sin menoscabo de la cosa inmueble a que estuvieren unidos”.

Todas nuestras construcciones son modulares, están fabricadas sobre un chasis de hierro galvanizado con ruedas y dos ejes, pudiéndose transportar. Para su colocación aconsejamos la realización de una solera firme, para evitar problemas de desnivelaciones.

¿Se pueden hipotecar?

Estas viviendas se pueden hipotecar, para ello le exigirán que el terreno sea de tipo urbano, un proyecto y licencias municipales. En caso de no cumplir los requisitos, se puede pedir un préstamo personal en vez de una hipoteca. Para más información sobre financiación, consulta con tu entidad bancaria.

– El cliente se encargará de preparar una solera de hormigón de unos 15 – 20 cm de grosor con un mallazo de hierro, con las entradas de luz, agua y desagües (el plano se lo facilitamos a la firma del contrato) en la que colocaríamos la casa.
– Luz, toda la instalación eléctrica ya va incluida en la casa según normativa vigente actual, tiene que conectar el cable de salida del cuadro de la casa al terreno.
– Agua, todas las casas llevan hecha la instalación de agua, con las tuberías y llaves de paso; sólo tiene que conectar la llave general de paso al terreno.También destacar que llevan llaves de vaciado (caliente y fría) del circuito por el tema de bajas temperaturas y llaves de corte (caliente y fría) en todas las tomas de agua.
– Desagües, todos los desagües van independientes con tubería de PVC de 40 y en la salida del inodoro de 110, tiene que conectarlos al desagüe general.
– Grúa, no siempre es necesario para la colocación de la casa una grúa, pero si fuera necesario (previo estudio de los accesos al terreno) nos encargaríamos de todas las gestiones para la contratación de la ésta; el coste sería por cuenta del cliente.
– Desde fábrica podemos gestionar la realización del proyecto técnico, si se lo exigen para la colocación de la vivienda; el coste es por cuenta del cliente.

Aunque todos los modelos (ya sean camperos, Villa, rústico, Gran Villa, construcciones modulares…) de nuestro catálogo hayan sido estudiados para conseguir el máximo confort, realizamos nuestras casas según las necesidades del cliente (distribuciones, dimensiones, equipamiento….), previo estudio en el departamento técnico.

Esto comprende también los modelos especiales como pueden ser garajes, vestuarios, restaurantes, albergues…. Siempre cuidando además la estética para entrar en armonía con el entorno de la zona donde se ubique la casa.

En lo relativo a la garantía otorgada al producto se regirá según lo dispuesto en el capítulo IV de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación” o según lo dispuesto en el Título IV del Real Decreto 1/2007, de 16 de noviembre” o por el código civil.

Tienes que tener en cuenta que el proceso de compra de una casa no es corto, ya que nos gusta ver todos los detalles con los clientes para que quede todo a su gusto. Esto, junto con el proyecto (si lo lleva) es lo que más se puede alargar en el tiempo. Por eso, lo mejor es que consultes con nosotros una vez te hayas decidido por una casa prefabricada.

Dentro de las casas prefabricadas hay una variedad muy amplia de modelos, por eso siempre dependerá del modelo que se elija y de las modificaciones que se quieran hacer sobre la casa. Para hacer un primer presupuesto, puedes consultar el configurador (http://configurador.eurocasas.com/) donde podrás ver los precios en función de las opciones que elijas.

Puedes poner la calefacción que tú quieras en las casas, pero desde Eurocasa siempre recomendamos elegir una energía limpia. Por dos razones principalmente: por el respeto hacia el medio ambiente y porque económicamente con el tiempo es una inversión para el cliente.